寻找优秀承包商的5个技巧

当你需要在家里或公司里工作时,你需要 为这项工作找到合适的承包商. 找到一个好的承包商 不幸的是,这并不容易,特别是如果你没有任何经验 与该地区的承包商合作. 有一些方法可以确保 你为下一次建筑、装修或其他物业雇用的承包商 工作可以胜任这项任务. 下面是你应该遵循的5个建议 为了找到一个好的承包商.

技巧1:与候选人进行面试

控制承包商的最好方法之一是 与他们进行一次面对面的面试,如果可能的话,与他们的团队进行一次面对面的面试. 的 面试时应该仔细考虑一些问题,比如他们是否能应付多个问题 项目的同时,他们的预计完成时间,你的期望 十大赌博靠谱网络平台工作,以及其他与工作相关的重要信息.

技巧2:寻找推荐信

如果你不 在你的地区,你有与承包商或其他承包商打交道的经验吗 是时候开始寻找了 的建议. 问问周围的人,找一些有过这种经历的人 承包商,以获得他们经验的反馈. 如果可能的话,问一下 向你推荐工作质量的人 承包商提供的客户服务.

小贴士3:访问求职网站

你应该调查一个正在进行的工作现场 承包商要看自己的职业道德和整体工作 环境就像. 他们好像准时上班吗? 他们的行为 在工作中表现专业? 他们经常休息吗? 是什么 工作现场的整体氛围和道德规范? 看到承包商和他们的团队合作 面对面的交流可以让你大致了解他们在工作时的表现 你的工作.

技巧4:获得不止一个出价

永远不要执着于单一的潜在承包商和单一的投标. 要经常收到多个投标,最好是来自不同的承包商 你认为能胜任这份工作的人. 你也应该记住这一点 只是因为出价最低,并不意味着它 最好的投标. 您必须考虑诸如整个项目这样的元素 完成时间、职业道德和其他可能影响质量的因素 承包商的工作.

技巧5:检查许可和保险

你应该经常要求查看潜在承包商的许可信息和保险 文档. 你不会想在太晚的时候发现承包商没有货 保险或者没有执照.  的 最好的时机是在面试的时候. 如果他们不愿意 文书工作,然后跳过它们去找别人. 一个好的承包商总是 更新他们所有的执照和保险证书 把它们展示给潜在客户不成问题吗.

记住:找到一个好的承包商需要时间和工作,但是 记住上面的建议,你会 发现整个过程不那么令人沮丧.

幸运的是,我们为客户做这些工作.

对房东来说,按月租赁值得吗?

越来越多的房东愿意同意为他们的租户按月租赁房屋. 但对房东来说,按月租赁真的值得吗? 让我们更仔细地看看每个月的租赁意味着什么,以及十大赌博靠谱网络平台它们对房东来说可能值得或不值得.

按月租赁vs. 年度租赁

传统的租赁期限通常为12个月, 不过,根据物业和地点的不同,有些租赁期限可能会更长. 由于传统的租约将租户锁定12个月,因此有更多的通知要求续签合同. 另一方面,按月租赁是按月续租的. 这意味着租户可以按月续租或不续租.

按月租赁是否有好处?

landlords-not尤其是. 按月租赁的好处主要在于租户. 租户可以受益于更灵活的合同,他们可以在短时间内离开, 如果没有新租户,房东可能会陷入困境(这可能会很困难,取决于一年中的时间,或者该地区的大多数人已经被锁定在12个月的租约中). 如果对公寓或其他租赁空间造成损害,月租协议也会出现问题.

十大赌博靠谱网络平台房东应该避免按月租赁

房东应该避免按月租赁的原因有很多. 最值得注意的是:

十大赌博靠谱网络平台租赁合同结束的不确定性

因为月对月合同没有固定的结束日期, 十大赌博靠谱网络平台租赁合同的状态有很多不确定性. 租户会续租吗?? 或离开? 这可能会给房东带来一系列问题,他们会发现自己不确定租客是否会续约. 房东需要时间做广告寻找未来的房客, 因此,突然需要在提前通知不到30天的情况下找到新租户可能是个大问题. 房东还需要时间检查公寓或出租单元的损坏情况,并在必要时追讨. 房东可能需要时间来拍新照片, 创建新列表, 以及所有其他与重新列出空间相关的耗时操作.

不稳定的收入

12个月或更长时间的合同确保房东有稳定的收入, whereas month to month contracts can effectively end at any moment; this means the income from these contracts may disappear with little to no warning at all, 这让房东们忙着弥补差额. 不稳定对房东来说可能是一个严重的问题, 像租户一样,他们也有自己的账单要付,也有自己的经济义务要履行.

最终的想法

对某些租户来说,按月合同听起来可能很有吸引力, 但对于房东, 除了不稳定和无休止的麻烦,租客几乎没有任何警告就可以选择离开. 作为一种规则,房东应该坚持更长的合同.